箱根別荘ＤＩＹ/崖条例
2019.04.03
箱根別荘ＤＩＹの土地は神奈川県建築基準条例第３条が適用されます。
第３条とは崖附近の建物の安全性を確保する法律です。
対象となる土地は、３０度を超える土地で高さが３ｍを超えるものとなります。
建物の基礎が崖に影響を及ぼさないようにする為には
①崖の高さの２倍の距離を離して建物を建てる
②崖下から決まった勾配の角度の下にまで基礎を下げるか基礎下に杭を設置する
上記になり、さすがに２倍の距離を離すことは不可能なので、②の案とし
基礎を下げる方法は地面から１.５ｍも掘削しないといけなく、今回の計画には不向きな為
基礎の下に鋼管杭を設置し崖対策としました。
